Inseratnummer : 3974414
Veröffentlicht : 16.05.2024

wunderschönes Einfamilienhaus mit Pool!

wunderschönes Einfamilienhaus mit Pool!
Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Wienerwaldes, am sonnigen Südhang von Maria Anzbach, befindet sich dieses exklusive, luxuriöse, lichtdurchflutete Einfamilienhaus, ausgestattet mit stilvoller Eleganz und erlesenem Geschmack.

Dieses, mit modernster Technik, innovative Haus, bietet viele individuelle Möglichkeiten zum Leben und Wohnen; durchdachter Grundriss auf 3 Etagen, großzügiger Freibereich und viel Platz für Familie und Freunde!

Entdecken Sie nachhaltige Raumlösungen und genießen Sie attraktive Freibereiche, welche Entspannung versprechen sowie das Gefühl angekommen zu sein.

+ perfekte Energie-Effizienzklasse
+ 6 großzügige Zimmer
+ Nutzfläche mit ca. 250 m²
+ große Terrassen von ca. 137 m²
+ großes Grundstück von ca. 991 m²

Die Innenräume zeigen sich, dank hochwertiger Parkettdielen, exzellenten Feinsteinzeugfliesen und modernster Markensanitärprodukte, in ihrer natürlichen Schönheit. Große Fenster, die das Sonnenlicht in die Wohnräume lassen und den Blick in die Natur ermöglichen.

+ Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung und Sonnenschutz
+ Luft-Wärmepumpe
+ Photovoltaikanlage am Dach
+ Fußbodenheizung
+ Doppelgarage

Ein großer Außenpool (9 Meter x 3 Meter) für entspannte Stunden an heißen Tagen rundet den perfekten Ausgleich zum Alltag ab.

Lassen Sie nach einem anstrengenden Arbeitstag den Trubel der pulsierenden Großstadt hinter sich und genießen Sie in exquisiter Atmosphäre den Traum vom Wohnen mit besonders hoher Lebensqualität.

Maria Anzbach ? einfach nur wohlfühlen

36% der Gemeindefläche von Maria Anzbach, nämlich 648 Hektar, sind Wald und gehören zum Biosphärenpark Wienerwald. Weiters ist die Gemeinde Maria Anzbach, dank Westbahn sowie Autobahnknoten Steinhäusl, bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Markierte Wanderwege, sowie anspruchsvolle Radwander- und Mountainbike-Strecken verlaufen durch das gesamte Gemeindegebiet.

Vertragserrichter:

Notar Dr. Günther Fuchs
Hauptplatz 3
3002 Purkersdorf
Telefonnummer: 02231/677 66
E-Mail-Adresse: office@notat-fuchs.at
www. notar-fuchs.at

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen, die es dem Makler nur auf ausdrücklichen Wunsch des Interessenten gestatten, innerhalb der 14-tägigen Rücktrittsfrist einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Es gelten die AGBs der Immobilienwirtschaft. Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümerin und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten!
______________________________________________________________________________________________________________
Anzahl Zimmer : 6
Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1609/41565
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 895.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 250 m²
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 3974414
Veröffentl. : 16.05.2024
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Häuser
Standort : 3034 Maria-Anzbach

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Thomas Wagner
+43 676 94 86 865

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 1609/41565
RE/MAX First in Wien-Hietzing
RE/MAX First in Wien-Hietzing
Lainzer Straße 2
1130 Wien
+43.1.9971000
+43.1.876 03 60

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