WOHNEN AM SCHLOSSBERG - GROSSZÜGIGE BALKONWOHNUNG IN ZENTRALER RUHELAGE

BESCHREIBUNG: Gemütliche 3-Zimmerwohnung mit gartenseitigem Balkon (ca. 8m²) in einem hochwertigen Ziegelmassiv-Neubau. Zentrumsnah und ruhig gelegen, am Fuße des Schlossbergs. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung (Gaszentralheizung), Parkettböden sowie modernen Einbauküchen und Bädern ausgestattet. Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum vorhanden. KFZ-Abstellplatz direkt vor dem Gebäude.

RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Bad mit Wanne, WC, Abstellraum, 1 großer Wohnraum mit integrierter Küche, 2 Zimmer.

LAGE & ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: Ruhig gelegen am Fuße des Schlossbergs - Hauptplatz, Bahnhof sowie sämtliche Infrastruktureinrichtungen sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Kindergärten, Volks- u. Mittelschule, Oberstufenrealgymnasium sowie viele Sport- und Freizeiteinrichtungen im Ort.

BEFRISTUNG: 5 Jahre

MIETBEGINN: ab sofort

ENERGIEKENNZAHLEN: HWB: 33,65 fGEE: 0,79

MONATLICHE KOSTEN:
Miete (inkl. USt.) 765,19 EUR
Betriebskosten (inkl. USt.) 146,53 EUR
Heizkosten (inkl. USt.) 51,52 EUR
Warmwasser (inkl. USt.) 31,48 EUR
SUMME monatlich 994,72 EUR

KAUTION: EUR 3.000,--

Provisionsfrei für die Mieterseite! Wir sind ausschließlich für den Vermieter als Erstauftraggeber tätig, daher ist der/die Mietinteressent:in nicht provisionspflichtig.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Veleddin Michael KIAMIL unter 0664 / 819 18 29 gerne zur Verfügung.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	33.65 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.79

Anzahl Zimmer : 3


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2587/2480