Generalsaniertes Haus in sonniger Lage!

Dieses Haus steht in der schönen Ortschaft Kirchstetten, bekannt durch das Schloss mit seinen zahlreichen Veranstaltungen, und gehört zur Marktgemeinde Neudorf im Weinviertel.

Es steht auf ca. 232 m² Eigengrund, verfügt über ca. 75 m² und teilt sich auf in:

Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Schrankraum, ein Durchgangszimmer, Küche und ein weiteres Schlafzimmer. Es wurde 2023 komplett saniert mit neuen Fenstern und Türen, Dach, Fassaden, Leitungen, etc.

Der Hof ist uneinsehbar und kann befahren werden, und bietet einen Abstellplatz für ein Auto. Eine urige "Trettn" befindet sich im Hof. Von dort kommt man auch auf den Dachboden. Auf der anderen Seite des Hauses befindet sich der sonnige Garten mit einem schönen alten Nussbaum, der für Schatten sorgt.

Da das Haus nur zeitweise genützt wurde, gibt es nur einen Kaminofen im Wohnzimmer, d.h. eine Heizung muss bei Bedarf noch erweitert werden. Eine Küche müsste ebenfalls noch eingebaut werden, die Anschlüsse sind vorhanden.

In die Schul- und Thermenstadt und vielen Einkaufsmöglichkeiten sind es ca. 10 km. Schule, Kindergarten, Nahversorger, etc. findet man im ca. 2 km entfernten Neudorf im Weinviertel.

Mehr dazu unter www.neudorf-weinviertel.gv.at und www.neudorf-weinviertel.gv.at/Kirchstetten


Kaufpreis: Euro 169.000,-- (Finanzierungshilfe wird geboten!)


Die angegebene Wohnfläche entspricht der Nutzfläche iSd MRG § 17 (2).

WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis!

Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann.
Anzahl Zimmer : 5
Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1658/3089