BÜROGEBÄUDE MIT LAGER / GARAGE

BÜRO: 77 m², Vorraum, 1 großer Büroraum, 1 kleiner Büroraum, Sozialraum mit Küche, getrennte WC-Anlagen, Dusche, Lager

LAGER/GARAGE: 39 m², zwei Einfahrtstore für PKW, direkt angrenzend an das Büro

BESCHREIBUNG: Massivbauweise, Kunststofffenster, Gaszentralheizung, KLIMAANLAGE, guter Zustand,
Energiekennzahlen: HWB 126 fGEE 1,16

EINE BEFESTIGTE, EINGEZÄUNTE FREIFLÄCHE VON ca. 700 m² kann um EUR 400,00 monatlich angemeitet werden.

MIETE:
Nettomiete: ? 900,00
Betriebskosten Akonto: ? 116,00
Umsatzsteuer 20%: ? 203,20
Bruttomiete: ? 1.219,20 zuzüglich Strom- und Heizkosten

NEBENKOSTEN:
KAUTION: 3 Bruttomieten
VERMITTLUNGSPROVISION: 3 Mieten zuzüglich 20 % Ust
VERGEBÜHRUNG: Vergebührung bei Vertrag auf bestimmte Zeit: 1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses. Höchstens des 18-fachen Jahreswertes. Vergebührung bei Vertrag auf unbestimmte Zeit: 1% des auf 3 Jahre entfallenden Bruttomietzinses

MIETVERTRAG: mind. 3 Jahre

LAGE: ca. 1,5 KM vom Bahnhof und Zentrum Neulengbach; ca. 3 KM zur Autobahnauffahrt St. Christophen (Richtung Linz); ca. 7 KM zur Autobahnauffahrt Altlengbach (Richtung Wien)

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl gerne unter 0664 5368700 zur Verfügung.

Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	126.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.16

Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2587/2432