Inseratnummer : 1903765
Veröffentlicht : 13.11.2019

"Gepflegtes Familiendomiziel mit Pool und Panoramablick!"

"Gepflegtes Familiendomiziel mit Pool und Panoramablick!"
"Familiendomizil mit Pool! Hier findet jeder seinen Lieblingsplatz!"

Nur wenige Kilometer südwestlich von St. Pölten entfernt und gut erreichbar, liegt das Anwesen im Bereich der Gemeinde St. Margarethen an der Sierning. Der Ort hat sich in den letzten Jahren als Geheimtipp für anspruchsvolle St. Pöltner entwickelt, welche die Vorzüge eines privaten Hideaways nahe der Großstadt zu schätzen wissen. Das Landleben formvollendet in guter Atmosphäre genießen? - genau das finden Sie hier!

Dieses sofort einzugsbereite, bei Bedarf voll möblierte Einfamilienhaus präsentiert sich großzügig mit seinen 3 Etagen und 6 Zimmern auf ca. 200 m² Wohnfläche. Das Gebäude wurde 2002 in Ziegelmassivbauweise und auf einem Baurechtsgrund errichtet. Die jährlichen Kosten für die Pacht belaufen sich auf zwei Mal jährlich zu ? 238,24. Die Heizung erfolgt mittels Ölheizung (Tankvolumen ca. 4.400l). Das großzügige und offene Raumprogramm ist bis ins kleinste Detail rational konzipiert.

Im Erdgeschoss befinden sich die Garage und die großzügige Terrasse auf der ein ca. 8m x 4m großer überdachter Pool gut platziert ist. Im Inneren dieses Geschosses befindet sich noch ein zentrales Vorzimmer, ein Abstellraum, eine Toilette sowie ein offenes Wohnraumkonzept. Hier beeindruckt die topmoderne Küche mit voller Ausstattung. Des Weiteren überzeugen das gediegene Esszimmer sowie das moderne Wohnzimmer, das einen Zugang zum großen Wintergarten sowie einer südseitig großzügig gelegenen Terrasse bietet. Im Kellergeschoss befindet sich die Werkstatt, die Sauna, eine Toilette, die Waschküche, ein Abstellraum, der Technikraum sowie der Zugang zur Garage/Werkstatt. Im Dachgeschoss befinden sich noch ein schönes Atelier sowie drei weitere Schlafräume. Das große Badezimmer mit einer Badewanne sowie Dusche und eine weitere Toilette befinden sich ebenfalls im Dachgeschoss.

Mit diesem sonnigen Grundstück finden Sie die wahre Destination für die ganze Familie - ein überdachter Pool sowie die großartige Aussicht runden unser Angebot ab.

Der Richtpreis NUR ? 259.000,--*)
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. ? 38.850,--/monatlich ? 1.101,--

*)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:115.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.2
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!

Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt!
Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!
Anzahl Zimmer : 6
Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1626/16064
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 259.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 200 m²
Immobilie drucken
Details & Optionen
Inserat-Nr. : 1903765
Veröffentl. : 13.11.2019
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Häuser
Standort : 3231 St. Margarethen an der Sierning

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Jasmina Ibrahimbegovic
+43 699 106 54 170

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 1626/16064
RE/MAX Mödling in Vösendorf
RE/MAX Mödling in Vösendorf
Triesterstraße 32
2334 Vösendorf
+43.1.699 11 12

weitere Immobilien Sankt Pölten Land

Ruhig gelegene Wohnung in der Mansarde
gewerbliche Anzeige, 2135 Kirchstetten, eingetragen am 11.12.2019
Ruhig gelegene Wohnung in der Mansarde Zur Vermietung gelangt eine ruhig gelegene 3-Zimmer Wohnung in Kirchstetten bei Laa/Thaya im Bezirk Mistelbach mit ca. 55 m² ...
Größe : 55 m²
Anlageobjekt - Cafe & Restaurant + 3 Wohneinheiten
gewerbliche Anzeige, 3130 Herzogenburg, eingetragen am 11.12.2019
Anlageobjekt - Cafe & Restaurant - 3 Wohneinheiten! Auf 651m² Grund befinden sich: - ein Restaurant mit ca.130m² Nutzfläche und Gastgarten, WC Anlagen ...
Preis : EUR 980.000.- Größe : 246 m²
LAGERFLÄCHE AB 5m² FÜR PRIVAT UND GEWERBE!
gewerbliche Anzeige, 3131 Inzersdorf ob der Traisen, eingetragen am 11.12.2019
Sie brauchen kurzfristig Lagerfläche oder möchten langfristig einlagern? Dann können Sie ab 5m² Ihre eigene Fläche mieten! Die Lagerhalle mit großzügiger Zufahrt (auch ...
"IN KAUFABWICKLUNG"  BAUGRUND IN SCHÖNER RANDLAGE  NÄHE SIEGHARTSKIRCHEN
gewerbliche Anzeige, 3041 Asperhofen, eingetragen am 11.12.2019
BAUGRUND IN SONNIGER, RUHIGER RANDLAGE WIDMUNG: Bauland-Wohngebiet, Bebauung nach NÖ-Bauordnung insbesondere § 54 und 56, Bauklasse 1-2, max. 2 Wohneinheiten, ...
Preis : EUR 69.000.- Größe : 691 m²
3 ZIMMERWOHNUNG MIT TOP AUSTATTUNG
gewerbliche Anzeige, 3034 Maria-Anzbach, eingetragen am 11.12.2019
3 ZIMMERWOHNUNG MIT TOP AUSTATTUNG BESCHREIBUNG: Massivbauweise, Baujahr ca. 1980/saniert 2016, neue Kunststofffenster Pelletsheizung, Solaranlage für ...
Größe : 81 m²
SOFORTBEZUG,.. AM STADTRAND...! !
gewerbliche Anzeige, 3040 Haag bei Neulengbach, eingetragen am 11.12.2019
Diese wunderschöne 1907 gebaute Wienerwaldresidenz wurde zuletzt sehr aufwendig renoviert (Niedrigenergiedämmung)und liebevoll restauriert so dass das Flair dieses ...
Größe : 97 m²
Info zu www.sankt-poelten-land.at
www.sankt-poelten-land.at ist eine Informationsplattform für und über die Region Sankt Pölten Land. Unser Ziel ist es den Menschen, den Besuchern und Touristen der Region Sankt Pölten Land über die Möglichkeiten zu informieren. Neben aktuellen Veranstaltungen, Nachrichten, einem Lokalguide, einem Branchenverzeichnis bieten wir auch zahlreiche Informationen über Urlaubsmöglichkeiten und Tipps für die Freizeitgestaltung.