Inseratnummer : 1559706
Veröffentlicht : 14.04.2019

WOHN-BETRIEBSOBJEKT IN TOPLAGE MIT AUSBAUMÖGLICHKEITEN

WOHN-BETRIEBSOBJEKT  IN TOPLAGE  MIT AUSBAUMÖGLICHKEITEN
ENTWICKLUNGSOBJEKT IN TOPLAGE MIT AUSBAUMÖGLICHKEITEN FÜR WOHNUNGEN

GEBÄUDE: Baujahr 1976 in Massivbauweise mit ca. 36m x 12,5m verbauter Fläche, Ziegeldach, Ölzentralheizung, Holz-Alufenster tw. Holz-Kunststoffenster im Erdgeschoss und Holzfenster im 1. Stock
ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 310 fGEE 2,17

KELLER: Vollkeller mit ca. 330 m² Nutzfläche, Garage, Heizraum, diverse Lagerräume

ERDGESCHOSS: vollausgestattetes Restaurant mit großzügiger Gaststube und 2 Veranstaltungssälen und kleinem Gastgarten, Küche, Nebenräume, ca. 330 m² Nutzfläche

1. STOCK: Vollgeschoss, Rohbau mit ca. 330 m² erzielbarer Nutzfläche, 2 Stiegenhäuser vorbereitet

DACHGESCHOSS: voll ausbaufähig

GRUNDSTÜCK: 1.400 m² BAULAND-KERNGEBIET, 22 Parkplätze vorhanden
ZUKAUF von 800 m² Bauland-Kerngebiet mit Altbestand zu eine Quadratmeterpreis von 200, Euro per m² möglich

WIDMUNG/BEBAUARKEIT: Bauklasse 2, geschlossene Verbauung, 60% verbaubar

LAGE: direkt in Zentrum von Maria Anzbach, wenige Gehminuten von sämtlichen Infrastruktureinrichtungen wie Bahnhof, Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl unter 0664 / 5368700 gerne zur Verfügung.

Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:310.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.17

Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2587/1950
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 750.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 1.000 m²
Immobilie drucken
Details & Optionen
Inserat-Nr. : 1559706
Veröffentl. : 14.04.2019
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Häuser
Standort : 3034 Maria-Anzbach

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Wolfgang MÖRTL
+43 6645368700

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 2587/1950
Immobilien Mörtl GesmbH
Immobilien Mörtl GesmbH
Wiener Straße 51
3040 Neulengbach
+43.2772.54160

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